1990〜2000年築, 専有面積51.64㎡〜71.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
リバーサイド北田辺
大阪府大阪市東住吉区西今川一丁目
/ 北田辺駅 徒歩7分
1995年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,597万円
42.1万円/㎡
1,805
2,333
2,861
3,389
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,861万円
37.8万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月3日
リバーサイド北田辺
2,780万円（45.1万円/㎡）/ 5階 / 61.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,780万円 | 45.1万円 | 5階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 2,980万円 | 48.3万円 | 6階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,980万円 | 48.3万円 | 5階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | リバーサイド北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅7分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/28 | シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅8分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/07 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅6分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/20 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,900万円 | 44.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション北田辺第2 大阪市東住吉区北田辺一丁目 | 美章園駅6分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/08 | グリーントピア21天王寺イースト 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,799万円 | 39.4万円 | 71.02㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/14 | エクセル北田辺 大阪市東住吉区桑津五丁目 | 北田辺駅7分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/18 | セザール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 東部市場前駅9分 | 2,180万円 | 42.4万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | グラン・コート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅5分 | 2,250万円 | 36.1万円 | 62.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | ビーバードルチェ東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ラフェスト天王寺東
大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目
JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩 6分
1998年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
朝日プラザ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩 3分
1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
天王寺パークマンション
大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩 6分
1978年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
ロイヤル東住吉
大阪府大阪市東住吉区今川五丁目
近鉄南大阪線 / 今川駅 徒歩 13分
1990年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
エスペランス東住吉
大阪府大阪市東住吉区桑津四丁目
JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩 6分
1987年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
フルーレゾン田辺本町 中古マンション
大阪府大阪市東住吉区
Osaka Metro谷町線 / 田辺駅 徒歩 6分
1980年築 / 9階建 / 37戸 / RC造